Vuokranantajien luottamus kasvaa mutta ostoaikeet laskevat
Asuntosijoittajien luottamus markkinoiden kehitykseen on kohentunut, mutta halukkuus uusien sijoitusasuntojen hankintaan on vähentynyt. Suomen Vuokranantajien tuoreen barometrin mukaan vain 23 prosenttia vuokranantajista harkitsee uusia ostoja.
Suomen Vuokranantajien syksyn 2026 Vuokranantaja-barometri osoittaa, että arviot kaupunkien kehityksestä ovat parantuneet lähes kaikkialla Suomessa kevääseen verrattuna. Samaan aikaan kuitenkin vain 23 prosenttia vastaajista ilmoitti suunnittelevansa tai harkitsevansa uuden sijoitusasunnon ostoa. Kyselyyn vastasi yli 2 200 asuntosijoittajaa.
Vaikka yleinen usko markkinoiden kehitykseen on vahvistunut, sijoittajien ostoaikeet ovat laskeneet. Järjestön mukaan tämä ristiriita selittyy jatkuvilla kustannushuolilla ja tiukalla kilpailulla vuokralaisista. Monet sijoittajat tarkkailevat tilannetta, vaikka näkevätkin markkinan yleissuunnan positiivisena.
Tiedotteen mukaan korkotason kehitys ja ylläpitokustannusten nousu vaikuttavat edelleen sijoituspäätöksiin. Vuokranantajat painottavat nyt olemassa olevien kohteiden kannattavuutta uusien investointien sijaan. Kilpailu vuokralaisista on pysynyt monissa kaupungeissa kovana, mikä rajoittaa mahdollisuuksia nostaa vuokria kustannusten nousua vastaavasti.
Kaupunkikohtaiset erot näkyvät barometrissa edelleen, mutta yleisvire on muuttunut kevättä toiveikkaammaksi. Sijoittajien luottamus heijastelee uskoa kaupungistumisen jatkumiseen ja vuokra-asumisen kysynnän pysyvyyteen pitkällä aikavälillä, vaikka lyhyen aikavälin taloudelliset haasteet jarruttavatkin markkinan kasvua.