Tuoreen tutkimuksen mukaan suomalaisten suhtautuminen asuntolainaan on muuttunut varovaisemmaksi. Vaikka omistusasumista on perinteisesti pidetty keskeisenä keinona kerryttää varallisuutta, yhä useampi vastaaja näkee asuntolainan ottamisen tällä hetkellä merkittävänä taloudellisena riskinä.

S-Pankin ekonomisti Janne Rönkkö arvioi tiedotteessa, että asuntokaupan virettä painavat tällä hetkellä erityisesti korkeat asumisen kustannukset sekä yleinen taloudellinen epävarmuus. Ostajien varovaisuus on johtanut siihen, että asuntojen reaalihinnat ovat monilla alueilla laskeneet 2000-luvun alun tasolle.

Asuntojen hintataso on S-Pankin analyysin mukaan tällä hetkellä poikkeuksellisen matala suhteessa yleiseen hintakehitykseen. Yhtiö huomauttaa, että nykyinen markkinatilanne tarjoaa asunnon hankintaa harkitseville mahdollisuuden tehdä kauppoja edullisemmin kuin pitkään aikaan.

Tutkimuksessa nousi esiin myös huoli korkotason tulevasta kehityksestä ja sen vaikutuksesta kotitalouksien maksukykyyn. Vaikka korot ovat kääntyneet loivaan laskuun, monet kuluttajat odottavat edelleen selkeämpiä merkkejä talouden elpymisestä ennen suurten hankintojen tekemistä.

Asuntokaupan hiipuminen heijastuu kokonaisvaltaisesti talouteen, sillä se vaikuttaa muun muassa rakennusalan työllisyyteen ja palveluiden kysyntään uusiin koteihin liittyen. S-Pankin mukaan markkinoiden palautuminen riippuu pitkälti kuluttajien luottamuksen palautumisesta ja työllisyysnäkymien vakiintumisesta.