Helsingin kaupungin asunnot Oy:n eli Hekan mahdollisuudet hallita vuokrien nousua ovat tällä hetkellä hyvin rajalliset. Huolestuttava kehitys käy ilmi Helsingin kaupungin tarkastuslautakunnan tuoreesta arviointikertomuksesta, joka nostaa esiin kasvavat paineet asumiskustannusten korotuksille kaupungin vuokra-asunnoissa.

Tarkastuslautakunnan mukaan kustannusten nousu johtuu suurelta osin yleisestä talous- ja markkinatilanteesta, kuten korkotason noususta ja kiinteistöjen ylläpitokustannusten kasvusta. Tiedotteessa todetaan, että Heka on omakustannusperiaatteella toimiva yhtiö, mikä tarkoittaa, että kaikki kiinteistöjen hoidosta ja rahoituksesta aiheutuvat menot on katettava vuokratuloilla.

Raportissa on annettu useita suosituksia vuokra-asuntojen asumiskustannusten kasvun hillitsemiseksi tulevaisuudessa. Lautakunta korostaa tarvetta tehostaa yhtiön prosesseja ja etsiä säästöjä toimintatavoista, jotta vuokralaisiin kohdistuva maksupaine jäisi mahdollisimman pieneksi. Samalla muistutetaan, että merkittävä osa menoista on yhtiön suoran vaikutusvallan ulkopuolella.

Tarkastuslautakunnan arviointikertomus on osa laajempaa kaupungin hallinnon valvontaa. Helsingin kaupunginvaltuusto ottaa kantaa esitettyihin huomioihin ja suosituksiin kokouksessaan 17. kesäkuuta 2026. Päätöksenteossa on määrä linjata jatkotoimenpiteistä, joilla yhtiön taloudellista vakautta ja vuokralaisten asemaa pyritään turvaamaan.