Tallinnan satama-alueelle nousevalla Talsinki-korttelilla on merkittävä rooli kaupungin pyrkimyksessä yhdistää historiallinen keskusta ja satama-alue yhtenäiseksi kaupunkitilaksi. Rakennuttaja US Real Estaten mukaan hanke on osa laajempaa Golden Line -kehityshanketta, joka ulottuu Rotermannin kaupunginosasta aina merenrantaan saakka.

Korttelin ensimmäiseen vaiheeseen nouseva Ahtri 3 -rakennus tulee toimimaan SEB-pankin Baltian maiden pääkonttorina. Pankin mukaan uudet tilat on suunniteltu vastaamaan muuttuneita työtapoja ja asiakaskohtaamisia. Peruskiven muurauksen yhteydessä perustuksiin laskettiin aikakapseli, joka sisältää muun muassa Baltian maiden liput ja hankkeen suunnitelmia.

Talsinki-kortteliin on suunniteltu asuntoja, toimistotiloja, ravintoloita ja erilaisia palveluita. Suunnittelussa on noudatettu niin kutsuttua yhden minuutin kaupungin periaatetta, jossa arjen keskeiset toiminnot pyritään sijoittamaan lyhyen kävelymatkan etäisyydelle toisistaan. Rakennuttajan mukaan asunnoista on myyty noin neljännes jo rakennusvaiheen tässä vaiheessa.

Hanke sijoittuu Tallinnan matkustajasataman välittömään läheisyyteen, jonka kautta kulkee vuosittain yli kahdeksan miljoonaa matkustajaa. Alueen rakennustyöt etenevät vaiheittain, ja kokonaisuuden arvioidaan valmistuvan vuosien 2028 ja 2029 aikana. Arkkitehtisuunnittelusta vastaavat toimistot Arhitekt11 ja HGA.