Suunnitteluvirheet kasvattavat rakennusten siivouskustannuksia sadoilla tuhansilla euroilla

Puhtausala ry ja Sisäilmayhdistys ry ovat julkaisseet uuden oppaan, jonka tavoitteena on parantaa rakennusten ylläpidettävyyttä jo suunnitteluvaiheessa. Järjestöjen mukaan kiinteistön elinkaarikustannuksista jopa 70 prosenttia määritellään suunnittelupöydällä, mutta puhtaanapidon vaatimuksia ei oteta prosessissa riittävästi huomioon.

Puhtausala ry:n mukaan virheet suunnittelussa kertaantuvat suuriksi kustannuksiksi rakennuksen elinkaaren aikana. Tiedotteessa esitetyn laskelman mukaan siivousajan lisääntyminen yhdellä minuutilla 120 tilassa päivittäin kerryttää 30 vuodessa yli puolen miljoonan euron lisäkustannukset. Julkisten rakennusten ylläpitokustannuksista kiinteistöpalvelut muodostavat usein 40–60 prosenttia.

Uusi opas korostaa myös teknologian asettamia vaatimuksia tilasuunnittelulle. Automaation ja robotiikan hyödyntäminen puhtauspalveluissa edellyttää esteettömyyttä, matalia kynnyksiä sekä riittävästi tilaa lataus- ja huoltopisteille. Järjestöjen mukaan huoltotiloja ei tulisi pienentää tilatehokkuuden tavoittelun nimissä.

Puhtausala ry:n toiminnanjohtaja Sari Mattila painottaa alan asiantuntijoiden roolia rakennushankkeissa. Järjestön tavoitteena on, että puhtausalan ammattilaiset osallistuvat suunnitteluun ennen lopullisten päätösten lukitsemista. Tällä pyritään varmistamaan paitsi taloudellisuus, myös työturvallisuus ja sisäilman laatu.

Julkaistu opas on suunnattu rakennuttajille, suunnittelijoille ja kiinteistöalan päätöksentekijöille. Materiaali on julkaistu maksuttomasti Puhtausala ry:n verkkosivuilla.