Asiantuntija-arvioiden mukaan haastavimmassa tilanteessa ovat 1960–1980-luvuilla rakennetut taloyhtiöt, joissa peruskorjaustarpeet kasaantuvat. Erityisesti putkiremontit ovat monessa kohteessa edelleen tekemättä, vaikka rakennusten tekninen käyttöikä on täyttymässä tai jo ylittynyt.

Taloudellinen tilanne mutkistaa korjaushankkeiden aloittamista. Tiedotteen mukaan monilla taloyhtiöillä ei ole tällä hetkellä taloudellisia edellytyksiä toteuttaa tarvittavia suurremontteja. Kustannusten nousu ja rahoituksen saatavuuden kiristyminen vaikuttavat taloyhtiöiden kykyyn huolehtia kiinteistöjen kunnosta.

Hoitovastikkeiden ja korjauskustannusten kasvu asettaa osakkaat tiukkaan tilanteeseen. Selvitys viittaa siihen, että korjausvelan kasvu voi johtaa rakennusten kunnon merkittävään heikkenemiseen, mikäli rahoitusratkaisuja ja remonttipäätöksiä ei saada edistettyä lähivuosina.

Asiantuntijat suosittelevat taloyhtiöitä laatimaan pitkän tähtäimen suunnitelmia, jotta remontit eivät pääse yllättämään. Ennakoiva kunnossapito nähdään yhtenä keinona hallita kustannuksia ja välttää äkillisistä vaurioista syntyviä lisäkuluja.