Ruotsalaissijoittajat etsivät aiempaa aktiivisemmin kiinteistöjä Suomesta
Ruotsalaiset sijoittajat ovat lisänneet aktiviteettiaan Suomen kiinteistömarkkinoilla. Sijoittajat etsivät erityisesti edullisia kohteita, joiden hintataso on houkutteleva verrattuna muihin Pohjoismaihin.
Ruotsalaisten sijoittajien kiinnostus suomalaisia kiinteistöjä kohtaan on kasvanut vuoden 2024 aikana. Ilmiön taustalla on erityisesti Suomen markkinoiden hintataso, joka on tällä hetkellä houkutteleva naapurimaan toimijoille.
Kiinteistöalan asiantuntijoiden mukaan ruotsalaiset rahastot ja sijoitusyhtiöt etsivät kohteita, joissa arvostustasot ovat laskeneet korkoympäristön muutosten myötä. Suomen markkinoiden nähdään tarjoavan vakaata tuottoa tilanteessa, jossa Ruotsin omat kiinteistömarkkinat ovat kokeneet voimakasta heilahtelua.
Sijoituskiinnostus kohdistuu erityisesti liiketiloihin, logistiikkakiinteistöihin ja asuinkerrostaloihin kasvukeskuksissa. Vaikka kauppavolyymit ovat olleet yleisesti matalammalla tasolla edellisiin vuosiin verrattuna, ulkomaisten toimijoiden aktiivisuus on osoittanut piristymisen merkkejä.
Asiantuntija-arvioiden mukaan valuuttakurssien ja korkotason kehitys määrittelee jatkossakin sijoitusvirtojen voimakkuutta. Suomen asema osana euroaluetta nähdään ruotsalaissijoittajien näkökulmasta vakauttavana tekijänä, joka helpottaa pitkän aikavälin suunnittelua.