Rahoituksen epävarmuus jarruttaa opiskelija-asuntojen rakentamista
Opiskelija-asuntojen rakentaminen on hidastunut rahoituksen epävarmuuden ja tukimuutosten vuoksi. Suomen opiskelija-asunnot ry:n mukaan tilanne on ristiriitainen, sillä asuntojen kysyntä on samanaikaisesti huipussaan opiskelijamäärien kasvun myötä.
Suomen opiskelija-asunnot (SOA) ry:n mukaan opiskelijamäärien nopea kasvu on nostanut opiskelija-asuntojen käyttöasteen ennätyskorkealle. Kysynnän kasvusta huolimatta uusien rakennushankkeiden käynnistäminen on hidastunut huomattavasti.
Järjestö nimeää tilanteen keskeiseksi syyksi epävarmuuden rahoituksessa ja asuntorakentamisen tukimuutokset. Valtion tukema korkotukirakentaminen on ollut keskeinen väline opiskelija-asuntojen tuotannossa, mutta rahoitusmallien muutokset ovat luoneet epävarmuutta toimijoiden keskuudessa.
Tilanne heikentää opiskelijoiden mahdollisuuksia löytää kohtuuhintainen asunto erityisesti kasvukeskuksissa. SOA arvioi, että ilman selkeitä linjauksia rahoituksen jatkuvuudesta uusia rakennusprojekteja ei voida aloittaa tarvittavassa mittakaavassa.
Asuntorakentamisen yleinen kustannusnousu on lisännyt painetta entisestään. Yhtiön mukaan uustuotannon hiipuminen voi johtaa asuntopulaan tulevina vuosina, mikäli rahoituspullonkauloja ei saada ratkaistua nopeasti.