Metsätilamarkkinoilla yhteismetsäosuuksien kaupankäyntiä leimaa markkinoiden epätehokkuus verrattuna suoriin metsätilakauppoihin. Tiedotteen mukaan tämä asetelma luo ostopaikkoja sijoittajille, mutta voi samalla tarkoittaa myyjille epäedullisia kauppahintoja.

Keskeinen ongelma markkinoilla on tiedotteen mukaan puutteellinen informaatio. Monien yhteismetsien myyntiesitteistä puuttuvat tarkat tiedot puuston kokonaismäärästä ja sen kehitysennusteista. Ilman kattavia metsävaratietoja sijoittajien on vaikea arvioida osuuksien todellista arvoa, mikä heijastuu suoraan tarjouskäyttäytymiseen.

Toinen hintoja painava tekijä on yhteismetsien viime vuosina jakamat maltilliset ylijäämät. Kun vuotuinen tuotto jää alhaiseksi, se laskee usein myös sijoittajien maksuhalukkuutta, vaikka metsäomaisuuden tasearvo olisi todellisuudessa korkeampi.

Asiantuntija-arvioiden mukaan yhteismetsäosuuksien arvonmäärityksessä tulisi painottaa enemmän metsäomaisuuden kokonaisarvoa ja puun kasvua pelkän tuloksenjaon sijaan. Tiedotteen mukaan markkinoiden läpinäkyvyyden parantaminen edellyttäisi tarkempaa ja ajantasaisempaa tiedottamista yhteismetsien metsävaroista.