Lyhytvuokrauslakiesityksestä tehtiin kantelu EU-komissiolle

Suomen Majoitusyhdistys ry on jättänyt kantelun Euroopan komissiolle hallituksen valmistelemasta lyhytvuokrausta koskevasta lakiesityksestä. Yhdistys katsoo, että suunniteltu sääntely on ristiriidassa EU:n palveludirektiivin kanssa. Järjestö vaatii komissiota tutkimaan, rajoittaako esitys perusteettomasti palveluiden tarjoamisen vapautta.

Lakiesityksen tavoitteena on selkeyttää lyhytvuokrauksen pelisääntöjä ja antaa kunnille työkaluja puuttua ammattimaiseen majoitustoimintaan asuinkiinteistöissä. Valmisteilla oleva laki antaisi kunnille mahdollisuuden edellyttää lupaa majoitustoiminnan harjoittamiseen, mikäli se katsotaan tarpeelliseksi alueen asumisolosuhteiden turvaamiseksi.

Suomen Majoitusyhdistys ilmaisee tiedotteessaan erityistä huolta asukkaiden turvallisuudesta ja yhdenvertaisuudesta. Yhdistyksen mukaan nykyinen sääntelymalli ei takaa riittävää valvontaa esimerkiksi paloturvallisuuden tai meluhaittojen osalta asuinkerrostaloissa. Järjestö katsoo, että ammattimainen majoitustoiminta tulisi erottaa selkeämmin tavanomaisesta asumisesta.

Esitys on herättänyt laajaa keskustelua erityisesti matkailualueilla, kuten Lapissa ja Helsingissä, missä Airbnb-tyyppinen vuokraus on kasvanut voimakkaasti. Keskustelu kiteytyy kysymykseen siitä, milloin yksityinen vuokraustoiminto muuttuu elinkeinon harjoittamiseksi, johon tulisi soveltaa samoja sääntöjä kuin hotelleihin.

Euroopan komissio arvioi nyt, noudattaako Suomen lakihanke unionin yhteisiä markkinasääntöjä. Mikäli komissio havaitsee ristiriitoja, se voi pyytää Suomea muuttamaan lakiesityksen sisältöä ennen sen vahvistamista. Hallituksen tavoitteena on ollut saada uusi lainsäädäntö voimaan mahdollisimman pian.