Rakennusyhtiö Lujatalo on aloittanut noin 10 000 neliömetrin laajuisen liikekiinteistön rakentamisen Oulun Ritaporttiin. Hanke on jo myyty eteenpäin kansainväliselle kiinteistösijoittajalle, mutta kauppahintaa osapuolet eivät julkistaneet.

Liikekiinteistöön on solmittu sitovat vuokrasopimukset kaupallisille toimijoille, jotka sijoittuvat rakennuksen erikokoisiin liiketiloihin. Rakennustyöt ovat jo käynnistyneet osoitteessa Ritaportintie 4, ja kokonaisuuden arvioidaan valmistuvan syksyllä 2027.

Lujatalo on kehittänyt hankkeen yhteistyössä Rautemaa Oy:n kanssa. Sijoittajamyynnin neuvonantajana prosessissa toimi Timonhouse Oy. Yhtiön mukaan hanke työllistää rakennusvaiheen aikana merkittävästi ja luo valmistuessaan pysyviä työpaikkoja alueelle.

Lujatalon aluejohtaja Ari Loukkola toteaa tiedotteessa, että hanke osoittaa yhtiön kyvyn hallita kiinteistökehitystä kaavoituksesta valmiiksi sijoituskohteeksi saakka. Hanke on osa laajempaa kehitystä Ritaportin alueella, jonne Lujatalo suunnittelee myös toista kokonaisuutta.

Yhtiö valmistelee parhaillaan uutta, noin 6 000 neliömetrin suuruista liikerakennusta samoille seuduille. Lujatalon mukaan tälle jatkohankkeelle on jo olemassa alustavaa vuokralaiskysyntää. Ritaportin alue sijaitsee Pohjois-Oulussa, ja sen odotetaan kehittyvän merkittäväksi kaupalliseksi keskukseksi.