Sb-Kodin tuore asuntomarkkinakysely osoittaa kuluttajien luottamuksen asuntokaupan vireeseen heikentyneen merkittävästi. Tulosten mukaan suurin este asunnon vaihdolle on tällä hetkellä pelko oman asunnon myynnin vaikeudesta. Sb-Kodin toimitusjohtaja Jukka Rantasen mukaan moni kokee olevansa jumissa nykyisessä kodissaan, eikä asunnon vaihtoa pidetä juuri nyt realistisena vaihtoehtona.

Kyselyn mukaan vain 21,4 prosenttia vastaajista harkitsee asunnon ostamista lähitulevaisuudessa, ja yli puolet vastaajista ei suunnittele kaupankäyntiä lainkaan. Myyntiaikeet ovat laskeneet voimakkaasti: vain noin 23 prosenttia vastaajista on harkinnut asuntonsa myyntiä, kun vuosi sitten vastaava luku oli yli 37 prosenttia. Rantasen mukaan vaisuun tunnelmaan on vaikuttanut myös maaliskuussa alkanut Iranin sota.

Asunnon myyntiin liittyviksi suurimmiksi huolenaiheiksi vastaajat nimesivät maailmantilanteen ja oman talouden epävarmuuden (62 %), pitkät myyntiajat (46,4 %) sekä myyntiprosessin kuormittavuuden (24,7 %). Lisäksi kiristyneen sääntelyn koetaan vaikeuttaneen lainansaantia, mikä yhtiön mukaan viivästyttää ostopäätöksiä.

Odotukset asuntomarkkinoiden kehityksestä ovat synkistyneet vuoden takaisesta. Lähes 42 prosenttia vastaajista arvioi markkinoiden hidastuvan loppuvuoden aikana, kun vuotta aiemmin vastaava luku oli 13,6 prosenttia. Ostamisen esteinä nousevat esiin sopivien kohteiden puute, yleinen epävarmuus ja asuntojen hintataso.

Sähköisesti toteutettuun kyselyyn vastasi 463 henkilöä maalis-huhtikuun vaihteessa 2026. Vastaajissa painottuivat 30–49-vuotiaat. Rantasen mukaan kuluttajat kaipaavat nyt yleisen markkinatiedon sijaan konkreettisia neuvoja oman asuntonsa arvon nostamiseen ja myynnin edistämiseen.