Kohtuuhintaisten asuntotoimijoiden verovaikutus lähes 900 miljoonaa euroa
Kohtuuhintaisten asuntotoimijoiden verovaikutukset nousivat viime vuonna lähes 900 miljoonaan euroon, kertoo toimialajärjestö KOVA ry. Summa vastaa suuruusluokaltaan alalle kohdistettujen valtiontukien kokonaismäärää.
Kohtuuhintaisten vuokra- ja asumisoikeustalojen omistajat – KOVA ry:n julkaiseman selvityksen mukaan sen jäsenyhteisöjen kokonaisverovaikutus oli viime vuonna 895 miljoonaa euroa. Summa muodostuu yhteisöjen suoraan maksamista veroista sekä niiden investointien ja hankintojen kautta syntyneistä verotuloista.
Tiedotteen mukaan toimijoiden synnyttämät verovirrat ovat lähes samalla tasolla kuin valtioneuvoston asuntopoliittisessa selonteossa arvioidut vuosittaiset tuet kohtuuhintaiselle asuntotuotannolle. Valtion tukien määräksi on arvioitu noin 900 miljoonaa euroa vuodessa.
Suorien verojen ja maksujen osuus kokonaissummasta oli 406 miljoonaa euroa. Suurimpia yksittäisiä eriä olivat kiinteistöverot, työnantajasuoritukset sekä rakentamisen ja palveluostojen arvonlisäverot. Lisäksi investointien ja toiminnan kerrannaisvaikutusten arvioidaan tuottaneen valtiolle ja kunnille 489 miljoonaa euroa.
KOVA ry huomauttaa, että kohtuuhintaisen asuntosektorin taloudellinen merkitys ulottuu laajalle yhteiskuntaan. Järjestön mukaan verotulot palautuvat julkiselle sektorille merkittävissä määrin samalla, kun toimijat tarjoavat markkinahintoja edullisempia asuntoja.
Laskelmat perustuvat KOVA ry:n jäsenistöltä kerättyihin tietoihin ja taloudellisiin malleihin verovaikutusten arvioinnista. Järjestö edustaa yleishyödyllisiä ja omakustannusperusteisia vuokrataloyhtiöitä sekä asumisoikeusyhteisöjä Suomessa.