Kiinteistöriidan oikeudenkäyntikulut nousivat 186 000 euroon sovinnon kaaduttua
Omakotitalon kaupasta alkanut riita johti huomattaviin kustannuksiin, kun ostaja hylkäsi myyjän tekemän sovintotarjouksen. Oikeudenkäynnin seurauksena osapuolten juristikulut ja asiantuntijapalkkiot paisuivat yhteensä 186 000 euroon.
Kiinteistökauppaa koskeva riita kärjistyi oikeudessa huomattaviin mittasuhteisiin, kun osapuolet eivät päässeet sopuun kaupan purkamisesta tai hinnanalennuksesta. Oikeudenkäynnin keskiössä oli omakotitalo, jossa ostaja havaitsi virheitä pian muuton jälkeen. Myyjäosapuoli oli tarjonnut sovitteluratkaisuna 25 000 euron korvausta, mutta ostaja hylkäsi tarjouksen ja vei asian käräjäoikeuteen.
Oikeuskäsittely laajeni kattamaan useita teknisiä tutkimuksia ja asiantuntijalausuntoja rakennuksen kunnosta. Prosessin edetessä molempien osapuolten oikeudenkäyntikulut kasvoivat poikkeuksellisen suuriksi suhteessa riidan kohteena olevaan rahasummaan. Lopullisessa tuomiossa vahvistettiin, että juristien ja asiantuntijoiden palkkiot nousivat yhteensä noin 186 000 euroon.
Tuomioistuin arvioi jutussa esitettyä näyttöä ja päätyi ratkaisuun, joka jätti hävinneen osapuolen maksettavaksi valtaosan molempien osapuolten oikeudenkäyntikuluista. Tapaus on herättänyt keskustelua kiinteistöriitojen kustannusriskeistä ja sovittelun merkityksestä oikeusprosessien välttämiseksi.
Asiantuntijoiden mukaan vastaavat tapaukset, joissa kulut ylittävät moninkertaisesti riidan alkuperäisen arvon, ovat yleistyneet monimutkaisten rakennusteknisten riitojen myötä. Oikeudenkäyntikulujen suuri määrä selittyy usein pitkällä valmistelulla, useilla todistajilla ja laajalla kirjallisella aineistolla, jota oikeus joutuu läpikäymään.