Kiinteistöalalta vaaditaan uusia toimia energiamurroksessa

Green Building Council Finland (FIGBC) on julkaissut uuden visiopaperin, jonka mukaan kiinteistöalan on laajennettava painopistettään pelkästä energiatehokkuudesta kohti kokonaisvaltaisempaa energianhallintaa. Järjestö katsoo, että pelkät rakenteelliset parannukset eivät enää riitä vastaamaan sähköistymisen ja uusiutuvan energian lisääntyvään tarpeeseen.

Järjestön mukaan kiinteistöjen on tulevaisuudessa toimittava aktiivisena osana energiajärjestelmää. Tämä tarkoittaa käytännössä kulutusjouston hyödyntämistä, omien energiavarastojen rakentamista sekä paikallista energiantuotantoa, kuten aurinkopaneelien käyttöä. Tavoitteena on tasapainottaa sähköverkon kuormitusta ja pienentää hiilidioksidipäästöjä.

Uusi lähestymistapa korostaa myös rakennuskannan käyttöasteen nostamista. Tiedotteen mukaan tyhjillään olevat tai vajaakäytöllä toimivat neliöt ovat energianhukkaa, jota ala ei voi enää ohittaa. Tehokkaampi tilankäyttö nähdään yhtenä keinona vähentää tarvetta uudisrakentamiselle ja siten pienentää rakentamisen elinkaaren aikaisia päästöjä.

FIGBC muistuttaa, että muutos edellyttää uudenlaista osaamista ja teknologisia investointeja. Energiaratkaisujen näkeminen osana kiinteistön arvonmuodostusta ja kilpailukykyä on järjestön mukaan keskeistä, kun ala sopeutuu energiamarkkinoiden hinnanvaihteluihin ja kiristyvään sääntelyyn.