Maakuntien tilakeskuksen tuoreen selvityksen mukaan investointien kokonaisarvo on nousemassa lähes kuuteen miljardiin euroon. Suurin osa suunnitelluista hankkeista, noin 3,7 miljardia euroa, kohdistuu erikoissairaanhoidon tiloihin. Perusterveydenhuollon, pelastustoimen ja muiden palvelujen osuus investoinneista on huomattavasti pienempi.

Investointihankkeet eivät jakaudu tasaisesti koko maahan, vaan ne painottuvat muutamalle suurelle hyvinvointialueelle. Selvityksen mukaan kalliimpia hankkeita toteutetaan erityisesti niillä alueilla, joilla on käynnissä laajoja sairaalauudistuksia. Toimitilojen tarvetta selittävät osittain rakennuskannan ikääntyminen ja muuttuvat palvelutarpeet.

Maakuntien tilakeskus toimii hyvinvointialueiden tila- ja kiinteistöhallinnon asiantuntijana. Yhtiö tuottaa säännöllisesti katsauksia alueiden toimitila- ja investointitilanteesta valtioneuvoston ja alueiden päätöksenteon tueksi. Tilastot perustuvat hyvinvointialueiden omiin investointisuunnitelmiin ja viranomaisille toimitettuihin tietoihin.

Investointien valtava mittakaava asettaa haasteita hyvinvointialueiden taloudelle, sillä samanaikaisesti alueet pyrkivät tasapainottamaan käyttötalouttaan ja vähentämään kulujaan. Tilainvestointien toteutuminen edellyttää usein valtion myöntämää lainanottovaltuutta, mikä ohjaa hankkeiden ajoitusta ja laajuutta.