Ympäristöministeriön valmistelema lakimuutos toisi rakennuttajavalvonnan osaksi myös asuinrakentamista. Nykyisin rakennuttajavalvonta on ollut mahdollista vain tietyissä tilanteissa, ja sitä on käytetty harvoin. Jatkossa yksityiset toimijat voisivat valvoa työmaita laajemmin rakennusvalvonnan hyväksymän suunnitelman mukaisesti. Loppukatselmukset säilyisivät kuitenkin viranomaisten vastuulla.

Uudistus mahdollistaisi myös viranomaiskatselmusten, kuten rakenne- ja ilmanvaihtokatselmusten, suorittamisen etäyhteyksien välityksellä. Ministeriön mukaan etäkatselmus olisi mahdollinen silloin, kun rakennusvalvonta pitää sitä kohteen ja tarkoituksen kannalta perusteltuna. Paikan päällä tehtäviä katselmuksia painotettaisiin edelleen tilanteissa, joissa rakennustyön laadun arviointi vaatii fyysistä läsnäoloa.

Samassa yhteydessä ministeriö esittää muutoksia pätevyyden osoittamislakiin. Esityksen mukaan rakentamisen suunnittelijoiden ja työnjohtajien ammattipätevyys voitaisiin jatkossa tunnustaa, vaikka tutkinto olisi suoritettu EU- tai ETA-alueen ulkopuolella. Nykyinen lainsäädäntö on mahdollistanut pätevyystodistusten myöntämisen vain EU- ja ETA-kansalaisille, jotka ovat suorittaneet tutkintonsa kyseisillä alueilla.

Ympäristöministeriön mukaan pätevyyssäädösten laajentaminen on tarpeen, jotta esimerkiksi Suomessa jo pitkään työskennelleet kolmansien maiden kansalaiset voivat jatkaa ammattinsa harjoittamista siirtymäajan päätyttyä. Rakentamisen suunnittelu- ja työnjohtotehtävät muuttuivat säännellyiksi ammateiksi vuoden 2025 alusta lähtien. Lakiesitys on parhaillaan lausuntokierroksella, joka päättyy 21. elokuuta 2026.