Hallitus esittää muutoksia kiinteistöjen arvonlisäverotukseen
Valtiovarainministeriö esittää muutoksia kiinteistöjen arvonlisäverotusta koskevaan lainsäädäntöön. Hallituksen esityksellä pyritään selkeyttämään verovähennyskäytäntöjä ja yhtenäistämään sääntelyä EU-oikeuden mukaiseksi.
Valtiovarainministeriö ehdottaa muutoksia nykyiseen kiinteistöjen arvonlisäverotusmenettelyyn. Esityksen keskeisenä tavoitteena on selkeyttää verotuskäytäntöjä tilanteissa, joissa kiinteistöjä käytetään sekä verolliseen että verottomaan toimintaan.
Muutosehdotuksen myötä kiinteistöjen investointeihin liittyvien arvonlisäverovähennysten tarkistusmenettelyä uudistettaisiin. Tiedotteen mukaan tavoitteena on varmistaa, että verotus vastaa paremmin kiinteistön todellista käyttöä koko sen elinkaaren ajan.
Esitys sisältää myös täsmennyksiä siihen, miten kiinteistön määritelmää sovelletaan arvonlisäverotuksessa. Muutosten on tarkoitus yhdenmukaistaa kansallista lainsäädäntöä Euroopan unionin tuomioistuimen antamien ratkaisujen ja EU-oikeuden periaatteiden kanssa.
Hallituksen esityksen on määrä tulla voimaan vuoden 2027 alusta. Valtiovarainministeriö arvioi, että muutoksilla on vaikutuksia erityisesti kiinteistöalan toimijoihin ja yrityksiin, jotka harjoittavat kiinteistöjen vuokrausta tai rakennuttamista. Muutoksen taloudellisia kokonaisvaikutuksia valtion verokertymään pidetään maltillisina.