Hallitus esittää muutoksia ASP-lainoihin ja taloyhtiöiden takauksiin
Suomen hallitus esittää muutoksia asuntosäästöpalkkiojärjestelmään ja taloyhtiöiden perusparannuslainojen takauksiin. Lakimuutosten tavoitteena on helpottaa ensiasunnon hankintaa ja tukea taloyhtiöiden remonttien rahoitusta.
Hallituksen esityksen mukaan ensimmäisen asunnon ostajien ASP-lainajärjestelmään on tulossa useita muutoksia. Jatkossa kahta ostettavaa asuntoa kohden voitaisiin myöntää kaksi erillistä ASP-lainaa, jos hakijat ostavat asunnon yhdessä. Nykyisin pariskunnat ovat voineet saada vain yhden yhteisen lainan, jonka enimmäismäärää on korotettu 50 prosentilla.
Esityksessä ehdotetaan myös ASP-lainan enimmäisajan pidentämistä nykyisestä 25 vuodesta 30 vuoteen. Lisäksi valtion korkotukiaika pidentyisi kymmenestä vuodesta 15 vuoteen. Ympäristöministeriön mukaan muutoksilla pyritään vastaamaan pidentyneisiin laina-aikoihin ja parantamaan nuorten mahdollisuuksia asunnon hankintaan.
Säästämiseen liittyviä sääntöjä on tarkoitus keventää siten, että asuntosäästösopimuksen voisi tehdä jo 15-vuotiaana, ja säästämisen voisi aloittaa ennen kaupantekoa, vaikka vaadittava säästöosuus ei olisi vielä täynnä. Myös asunnon vuokraamista koskevia sääntöjä helpotettaisiin erityistilanteissa, kuten ulkomailla tapahtuvan opiskelun tai työskentelyn ajaksi.
Samassa yhteydessä hallitus esittää muutoksia taloyhtiöiden perusparannusten valtiontakauksiin. Tavoitteena on helpottaa remonttilainojen saantia asunto-osakeyhtiöille, joilla on vaikeuksia saada rahoitusta markkinaehtoisesti. Esityksen mukaan valtiontakauksen enimmäismäärää nostettaisiin ja takausmenettelyä suoraviivaistettaisiin.
Ehdotetut lakimuutokset on tarkoitettu tulemaan voimaan huhtikuun alussa 2027. Uudistukset vaativat vielä eduskunnan hyväksynnän. Valtioneuvoston mukaan tavoitteena on tukea rakennusalan suhdannetilannetta ja varmistaa asuntokannan kunnossapito koko maassa.