Hallitus esittää muutoksia ASP-lainoihin ja taloyhtiöiden takauksiin
Ympäristöministeriö on lähettänyt lausunnolle esityksen, jolla uudistetaan ASP-lainajärjestelmää, asunto-osakeyhtiöiden perusparannuslainoja ja omistusasuntojen valtiontakauksia. Tavoitteena on helpottaa ensiasunnon ostamista ja tukea taloyhtiöiden remontteja parantamalla lainaehtoja.
Ympäristöministeriö esittää muutoksia asuntosäästöpalkkiojärjestelmään eli ASP-lainoihin. Esityksen mukaan ASP-lainan enimmäismäärää korotettaisiin ja laina-aikaa pidennettäisiin nykyisestä. Myös ASP-tilin avaamisen ikärajaa nostettaisiin 44 vuoteen, kun nykyisin yläraja on 39 vuotta. Muutosten tavoitteena on helpottaa ensiasunnon hankintaa muuttuneessa markkinatilanteessa.
Esitys sisältää myös parannuksia asunto-osakeyhtiöiden perusparannuslainojen valtiontakauksiin. Jatkossa valtiontakaus voisi kattaa laajemman osan remonttikustannuksista, ja takauksen saamiseen liittyviä ehtoja kevennettäisiin. Muutoksella pyritään edistämään taloyhtiöiden korjaushankkeita ja parantamaan niiden mahdollisuuksia saada pankkirahoitusta.
Omistusasuntojen valtiontakausjärjestelmää ehdotetaan niin ikään uudistettavaksi. Suunnitelman mukaan takauksen enimmäismäärää nostettaisiin ja takausmaksuja tarkistettaisiin. Esityksen mukaan nämä toimet tukisivat asuntokaupan vireyttä ja auttaisivat erityisesti niitä ostajia, joilla on riittävät tulot lainanhoitoon mutta puutteelliset vakuudet.
Lakiesitys on lähetetty laajalle lausuntokierrokselle, jonka aikana sidosryhmillä on mahdollisuus antaa palautetta ehdotetuista muutoksista. Lausuntokierroksen jälkeen hallitus viimeistelee esityksen annettavaksi eduskunnalle. Tavoitteena on, että uudet säädökset tulisivat voimaan mahdollisimman pian lainmuutosten hyväksymisen jälkeen.