Euroopan unionin rakennusten energiatehokkuusdirektiivi (EPBD) on etenemässä vaiheeseen, joka selventää vanhojen omakotitalojen omistajien velvoitteita. Tuoreiden lakiluonnosten mukaan nykyisille pientaloille ei ole tulossa pakollisia energiatehokkuusremontteja tai uusia E-lukurajoja.

Sustera Oy:n energiatehokkuusasiantuntija Sami Nevala toteaa Lämmöllä-lehden haastattelussa, että alkuperäisiin direktiiviteksteihin on tullut huomattavia helpotuksia. Nevalan mukaan direktiivin vaikutukset kohdistuvat nykyisten asukkaiden sijaan pääasiassa uudisrakentamiseen vuoden 2030 jälkeen.

Direktiivin myötä rakennusten laskennalliseen energiatehokkuuteen vaikuttavat E-luvut ja niiden taustalla olevat kertoimet muuttuvat. Muutokset johtuvat sähköntuotannon ja kaukolämmön päästökertoimien sekä energiamuotokertoimien uudistumisesta. Käytännössä rakennus voi kuitenkin säilyttää entisen energialuokkansa uusista laskentatavoista huolimatta.

Uudisrakentamisen osalta säädökset tiukentuvat maltillisesti. Rakennusten lämpöhäviöihin esitetään noin kymmenen prosentin kiristystä. Lisäksi vuodesta 2030 alkaen uusissa asuinrakennuksissa on huomioitava aurinkoenergian hyödyntäminen, mikäli se on teknisesti ja taloudellisesti järkevää. Tiedotteen mukaan kyseessä ei kuitenkaan ole ehdoton paneelipakko.

Vaikka suoria saneerausvelvoitteita ei ole tulossa, asiantuntijat muistuttavat energiatehokkuuden vaikuttavan asumiskustannuksiin. Hyvä eristys, lämmöntalteenotto ja nykyaikaiset lämmitysjärjestelmät voivat suojata asukkaita energian hinnan vaihteluilta. Monet parannukset voivat olla taloudellisesti kannattavia jo nykyisellä hintatasolla ilman lainsäädännön ohjausta.