Pankin tuoreen asuntomarkkinakatsauksen mukaan asuntojen hinnat laskevat koko maan tasolla keskimäärin 2,8 prosenttia kuluvan vuoden aikana. Viime vuonna laskua kertyi 4,5 prosenttia. Danske Bank arvioi, että asuntomarkkinoiden piristyminen on siirtynyt odotettua myöhemmäksi yleisen taloudellisen epävarmuuden vuoksi.

Korkotason lasku on jäänyt hitaammaksi kuin alkuvuonna ennustettiin, mikä on jarruttanut kuluttajien asunnonostoaikeita. Vaikka markkinoilla on patoutunutta kysyntää ja kotitalouksien ostovoima on parantunut maltillisen inflaation ansiosta, kauppamäärät eivät ole vielä lähteneet merkittävään kasvuun. Pankki odottaa kuitenkin hintojen kääntyvän varovaiseen nousuun ensi vuoden aikana.

Uudisrakentamisen osalta tilanne on edelleen heikko, ja myönnettyjen rakennuslupien määrä on pysynyt matalalla tasolla. Rakennussektorin kokonaiskuvaa tasapainottavat kuitenkin teollisuuden investoinnit. Erityisesti suurten datakeskusten rakennushankkeet tuovat katsauksen mukaan merkityksellisen positiivisen lisän rakentamisen aktiviteettiin ja työllisyyteen.

Alueelliset erot säilyvät asuntomarkkinoilla suurina. Kasvukeskuksissa kysynnän odotetaan elpyvän muuta maata nopeammin, kun taas muuttotappioalueilla hintojen laskupaine jatkuu voimakkaampana. Danske Bank huomauttaa, että asuntomarkkinoiden täysi toipuminen edellyttää laajempaa luottamuksen palautumista talouteen ja selkeämpää suuntaa korkokehitykselle.