Asuntosijoittajien kiinnostus uusien kohteiden hankintaan on kääntynyt laskuun. Suomen Vuokranantajien teettämän kyselyn mukaan 21 prosenttia vastaajista aikoo ostaa sijoitusasunnon seuraavan vuoden aikana, kun vuosi sitten vastaava luku oli 28 prosenttia. Samaan aikaan sijoittajien halukkuus myydä asuntojaan on kasvanut hieman.

Kyselyn tulokset osoittavat myös muutosta vuokra-asuntojen kysynnän painopisteessä. Yksiöiden sijaan kysynnän odotetaan kasvavan voimakkaimmin suuremmissa asunnoissa. Erityisesti lähiöissä sijaitsevien kolmioiden ja perheasuntojen kysyntänäkymät ovat vahvistuneet. Pienten asuntojen kysyntä on puolestaan tasaantunut markkinoilla vallitsevan runsaan tarjonnan vuoksi.

Suomen Vuokranantajat arvioi, että asuntomarkkinoiden yleinen epävarmuus ja korkotaso vaikuttavat sijoittajien intoon tehdä uusia kauppoja. Vaikka ostoaikeet ovat laskeneet, enemmistö sijoittajista aikoo silti pitää nykyiset asuntonsa salkussaan. Noin kaksi kolmasosaa vastaajista ilmoitti, ettei aio tehdä muutoksia omistuksiinsa seuraavan vuoden aikana.

Vastaajat arvioivat vuokranantajatoiminnan kannattavuuden pysyvän vakaana, vaikka kustannusten nousu luo paineita. Barometrin mukaan merkittävimmät haasteet liittyvät hoitovastikkeiden ja muiden ylläpitokustannusten nousuun. Vuokrien odotetaan kuitenkin nousevan maltillisesti osassa maata kysynnän elpyessä.

Vuokranantaja-barometri toteutetaan kaksi kertaa vuodessa ja siihen vastasi tällä kertaa lähes 2 200 asuntosijoittajaa. Kysely antaa katsauksen yksityisten vuokranantajien näkemyksiin asuntomarkkinoiden kehityksestä ja sijoitusstrategioiden muutoksista eri puolella Suomea.