Asuntomessut eivät ole vielä vauhdittaneet Lempäälän asuntokauppaa
Lempäälän vuoden 2026 asuntomessut eivät ole vielä piristäneet paikallista asuntokauppaa, vaikka tapahtumilla on perinteisesti ollut positiivinen vaikutus isäntäkuntien markkinoihin. Kiinteistönvälitysketju Sp-Kodin mukaan ilmiö selittyy asuntokaupan yleisellä hiipumisella alkuvuoden aikana.
Lempäälän Saikan alueella heinä-elokuussa 2026 järjestettävien asuntomessujen odotetaan keräävän noin 100 000 kävijää. Historiallisesti asuntomessut ovat piristäneet järjestäjäpaikkakuntien asuntokauppaa jo ennen tapahtuman alkua. Sp-Kodin toimitusjohtaja Jukka Rantanen huomauttaa tiedotteessa, että esimerkiksi Oulussa kauppamäärät kasvoivat viime vuonna 16,6 prosenttia edellisvuoteen verrattuna.
Lempäälässä vastaavaa kehitystä ei ole vielä havaittu. Rantasen mukaan syynä on koko maan asuntomarkkinoiden yleinen vaisuus alkuvuoden aikana. Tilastojen mukaan asuntokauppojen määrä laski Suomessa tammi–toukokuussa 13 prosenttia edellisvuodesta. Myös Lempäälässä kauppamäärät ovat olleet laskusuunnassa, vaikka keskimääräinen myyntiaika onkin lyhentynyt 122 vuorokaudesta 97 vuorokauteen.
Rakentamisen haastava markkinatilanne heijastuu myös messujen valmisteluun. Rantanen toteaa, että aiemmin talotehtaat rakensivat kohteet omalla riskillään, mutta nyt rakentamisen aloittaminen on vaatinut valmiit ostajat talopaketeille. Tästä huolimatta Lempäälässä lähes kaikki tontit on saatu varattua, ja valmiita messutaloja on tulossa enemmän kuin viime vuoden Oulun messuilla.
Lempäälän kunta panostaa Saikan alueen infrastruktuuriin, ja alueelle on jo valmistunut uusi koulu sekä päiväkoti. Rantanen uskoo, että messujen vaikutus asuntokauppaan alkaa näkyä Lempäälässä loppuvuoden aikana. Messujen arvioidaan lisäävän alueen tunnettuutta ja vauhdittavan investointeja sekä työllisyyttä pitkällä aikavälillä.