Asuntomessujen vaikutus Lempäälän asuntokauppaan on vielä maltillinen
Lempäälän asuntomessujen valmistelut etenevät, vaikka yleinen markkinatilanne on jarruttanut asuntokaupan kasvua alueella. Kiinteistönvälitysalan mukaan messujen tuoma piristysruiske ei ole vielä näkynyt kauppamäärissä, toisin kuin aiempina vuosina muilla messupaikkakunnilla.
Asuntomessut järjestetään Lempäälän uudella Saikan asuinalueella kesällä 2026. Kiinteistönvälitysketju Sp-Kodin mukaan messutapahtumat ovat perinteisesti vauhdittaneet asuntokauppaa järjestäjäpaikkakunnilla jo ennakkoon, mutta Lempäälässä vastaavaa ilmiötä ei ole vielä havaittu.
Sp-Kodin toimitusjohtaja Jukka Rantanen arvioi tiedotteessa, että poikkeuksellinen tilanne johtuu koko maan asuntomarkkinoiden yleisestä heikkoudesta. Tammi–toukokuun välisenä aikana asuntokauppojen määrä laski Suomessa 13 prosenttia edellisvuoteen verrattuna. Myös Lempäälässä kauppamäärät ovat olleet laskussa vuoden alkupuoliskolla.
Tilastoista ilmenee kuitenkin, että myyntiajat ovat lyhentyneet Lempäälässä asuntokaupan haasteista huolimatta. Keskimääräinen myyntiaika on tippunut viime vuoden 122 vuorokaudesta 97 vuorokauteen. Myytyjen kohteiden koko, rakennusvuosi tai neliöhinnat eivät ole muuttuneet merkittävästi.
Rakennusalan vaikea suhdanne on vaikuttanut myös messualueen toteutukseen. Rantasen mukaan talotehtaat vaativat nykyisin ostajan rakennuspaketille ennen töiden aloittamista, kun aiemmin kohteita rakennettiin enemmän myyntiin. Lempäälässä lähes kaikki tontit on kuitenkin saatu varattua, mitä yhtiö pitää markkinatilanteeseen nähden onnistumisena.
Asuntomessujen arvioidaan houkuttelevan Lempäälään noin 100 000 kävijää. Tapahtuman toivotaan lisäävän kunnan näkyvyyttä ja asuntokaupan vilkkautta pidemmällä aikavälillä. Lempäälän vahvuuksina pidetään sijaintia Tampereen läheisyydessä sekä alueen valmiita palveluita, kuten uutta koulua ja päiväkotia.