Asuntomarkkinoiden tunnelma piristyi, mutta sopivista kohteista on pulaa
Suomalaisten usko asuntojen hintojen nousuun on vahvistunut selvästi, selviää Etuovi.comin tuoreesta tutkimuksesta. Markkinoiden piristymistä hidastaa kuitenkin sopivien myytävien asuntojen puute, sillä yli puolet ostajista ei löydä kriteereihinsä sopivaa kohdetta.
Etuovi.comin tekemän Markkinapulssi-tutkimuksen mukaan suomalaisten luottamus asuntojen hintojen nousuun on vahvistunut merkittävästi kevään aikana. Vielä maaliskuussa suurempi osa vastaajista odotti hintojen laskua, mutta tuoreessa kyselyssä tilanne on kääntynyt päinvastaiseksi.
Kaupankäyntiä rajoittaa kuitenkin sopivien kohteiden puute. Tutkimuksen mukaan 54 prosenttia asunnon ostoa suunnittelevista ilmoittaa, ettei ole löytänyt tarjonnasta itselleen sopivaa kotia. Tiedotteen mukaan ostajat etsivät nyt aktiivisesti uusia kohteita, mutta markkinoilla oleva tarjonta ei vastaa kysyntää.
Asunnon vaihtoa suunnittelevien määrä on pysynyt korkeana, ja moni vastaajista kertoo olevansa valmis tekemään kaupat nopeastikin, mikäli sopiva kohde tulisi myyntiin. Haasteena on erityisesti perheasuntojen ja suosittujen asuinalueiden kohteiden vähäinen määrä.
Tutkimustulokset viittaavat siihen, että asuntomarkkinoiden patoutunut kysyntä on alkamassa purkautua, kun korkoympäristön ennustettavuus on parantunut. Ostajien varovaisuus on vähentynyt, mutta myytävien asuntojen valikoiman kapeus hidastaa edelleen markkinan kokonaisvolyymin kasvua.