Asuntolainahakemusten määrä kasvoi Länsi-Uudenmaan Säästöpankissa toukokuun aikana 22 prosenttia edelliskuukauteen verrattuna. Pankin liiketoimintajohtaja Jarkko Ewertsin mukaan hakemusmäärien kasvu on ensimmäinen viite mahdollisesta käänteestä asuntomarkkinoilla. Myös yritysrahoituksen puolella on nähty piristymistä, kun aiemmin odottamaan jätettyjä asuntorakentamisen RS-hankkeita on käynnistetty uudelleen.

Sp-Kodin toimitusjohtaja Jukka Rantanen huomauttaa, että lainahakemusten kasvu heijastuu toteutuneisiin asuntokauppoihin tyypillisesti noin kahden kuukauden viiveellä. Markkinatilanne on kuitenkin edelleen vaihteleva, sillä huolimatta lainakysynnän kasvusta, Tilastokeskuksen mukaan kuluttajien asunnonostoaikeet ovat olleet historiallisessa aallonpohjassa. Ewertsin ja Rantasen mukaan kuluttajien luottamukseen vaikuttavat tällä hetkellä poikkeuksellisen voimakkaasti yleinen talouskehitys ja geopoliittinen tilanne.

Pääkaupunkiseudun asuntomarkkinoilla vallitsee yhä ostajan markkinat suuren tarjonnan vuoksi. Rantasen mukaan ostajilla on tällä hetkellä hyvät mahdollisuudet neuvotella hinnoista ja ehdoista, mutta myyntiajat ovat pysyneet keskimäärin pitkinä. Erityisen tarkasti ostajat seuraavat nyt taloyhtiöiden taloudellista tilaa, hoitovastikkeiden tasoa sekä tontin omistussuhteita.

Asuntojen hintojen ei odoteta enää laskevan Espoossa, Vantaalla tai Helsingissä, mutta merkittävää nousuakaan ei ole tiedotteen mukaan näköpiirissä kuluvan vuoden aikana. Markkinoiden toipumisen nopeus riippuu pankin ja kiinteistönvälitysketjun arvion mukaan kuluttajien luottamuksen kehittymisestä sekä energiamarkkinoiden rauhoittumisesta. Seuraavien kuukausien kehityksen ennustetaan olevan riippuvainen maailmanpoliittisesta vakaudesta.