Asuntolainahakemusten määrä kasvaa Länsi-Uudellamaalla

Länsi-Uudenmaan Säästöpankin mukaan nykyisten asiakkaiden tekemien asuntolainahakemusten määrä on kasvanut selvästi heinäkuusta lähtien. Toimitusjohtaja Samu Rouheen mukaan syyskuussa nähtiin huomattava nousu elokuuhun verrattuna. Vaikka hakemusmäärät ovat kasvussa, asuntolainojen nostoissa kehitys ei vielä näy samalla tavalla.

Kuluttajien luottamus on pankin mukaan korkeammalla tasolla kuin kertaakaan viimeiseen neljään vuoteen, vaikka se laski syyskuussa lukemaan -4,9 elokuun -3:sta. Alimmillaan luottamus kävi viime huhtikuussa, jolloin lukema oli -12,5. Myös asunnonostoaikeet ovat hienoisessa nousussa: syyskuussa 12,1 prosenttia kuluttajista ilmoitti harkitsevansa asunnon ostoa, kun vastaava luku oli kuukautta aiemmin 11,1 prosenttia.

Sp-Kodin toimitusjohtaja Jukka Rantanen arvioi, että asuntokaupan keskeisistä tekijöistä luottamus ja työllisyys ovat kehittymässä parempaan suuntaan. Rantasen mukaan työllisyydessä on nähtävissä merkkejä työttömien määrän vähenemisestä. Hän huomauttaa, että asuntomarkkinoiden piristymistä tukevat pääkaupunkiseudulla myös laskenut hintataso ja hyvä asuntotarjonta.

Korkotaso aiheuttaa edelleen varovaisuutta markkinoilla. 12 kuukauden euribor-korko on noussut noin kolmeen prosenttiin Euroopan keskuspankin (EKP) koronnostojen myötä. Rouhe arvioi, että EKP saattaa jatkaa nostoja inflaation hillitsemiseksi, mikä voi nostaa viitekorkoja entisestään.

Pankin mukaan uusi mahdollisuus 40 vuoden laina-aikaan on herättänyt laajaa kiinnostusta asiakkaiden keskuudessa. Rouhe painottaa tiedotteessa, että asuntolainaa tulisi tarkastella pitkän aikavälin kokonaisuutena, jossa korkojen vaihtelut tasoittuvat laina-aikana. Asuntokaupan ajureiden vahvistumisen odotetaan heijastuvan toteutuneisiin kauppamääriin viiveellä.