Sp-Kodin toimitusjohtaja Jukka Rantanen kertoo tiedotteessa, että lainahakemusten määrä kasvoi toukokuussa selvästi. Koska myönteisestä lainapäätöksestä kuluu keskimäärin kaksi kuukautta toteutuneeseen kauppaan, asuntomarkkinoiden odotetaan aktivoituvan alkusyksystä.

Yhtiön mukaan markkinatilanne on kuitenkin edelleen epävarma. Vaikka kuluttajien luottamus hivenen nousi toukokuussa, asunnonostoaikeet ovat mittaushistorian alhaisimmalla tasolla. Rantanen arvioi, että kesäkuu voi olla ketjun alkuvuoden paras kauppakuukausi, mikäli talouskehitys jatkuu vakaana.

Suomen talouden elpyminen oli alkuvuonna odotettua nopeampaa, mutta maaliskuussa alkanut geopoliittinen epävarmuus Lähi-idässä hidasti kehitystä. Säästöpankkiryhmän pääekonomisti Henna Mikkonen toteaa, että rauhanratkaisu Iranin kriisiin ja energiamarkkinoiden rauhoittuminen voisivat tukea kuluttajien luottamusta ja hillitä inflaatiota.

Koko vuoden kauppamäärien ja asuntojen hintojen ennustetaan jäävän viime vuotta alhaisemmiksi. Tammi–toukokuussa kauppamäärät laskivat 13 prosenttia edellisvuodesta. Sp-Koti ja Säästöpankkiryhmä ennustavat koko vuoden kauppamäärien laskevan lopulta 2–4 prosenttia, mikäli syksyn piristyminen toteutuu.

Asuntomarkkinoiden kehitys on vahvasti sidoksissa maailmanpoliittiseen tilanteeseen. Mikkosen mukaan mahdolliset rauhanratkaisut sekä Lähi-idässä että Ukrainassa voisivat vahvistaa kuluttajien luottamusta ennustettua nopeammin. Tästä huolimatta Rantanen arvioi, että markkinoiden vahvempaa elpymistä saadaan vielä odottaa.