Säästöpankki Helsingin mukaan asuntolainahakemusten määrä kasvoi toukokuussa 25 prosenttia alkuvuoden keskiarvoon verrattuna. Pankin mukaan lainalupauksen hakeminen on usein ensimmäinen konkreettinen merkki asuntokaupan mahdollisesta piristymisestä.

Vaikka asuntokauppa on yleisesti ottaen edelleen hiljaista, Sp-Kodin toimitusjohtaja Jukka Rantanen arvioi tiedotteessa, että markkina saattaa olla lähellä käännekohtaa. Rantasen mukaan asuntojen hinnat suhteessa ansiotasoon ovat tällä hetkellä ostajien kannalta tasolla, jollaista ei ole nähty pitkään aikaan.

Yleinen talouskehitys on alkuvuonna osoittanut hienoisia piristymisen merkkejä. Suomen bruttokansantuote kasvoi vuoden ensimmäisellä neljänneksellä 0,9 prosenttia ja myös kotitalouksien kulutusaktiivisuus on kasvanut. Säästöpankki Helsingin liiketoimintajohtaja Tommi Grönlund huomauttaa kuitenkin, että alhainen kuluttajaluottamus ja työllisyystilanne jarruttavat yhä suuria hankintoja.

Markkinanäkyvää pidetään edelleen epävarmana, ja kuluttajien käyttäytymisen ennakointi on vaikeaa. Asuntovälitysketjun ja pankin edustajat arvioivat, että positiivisten talousuutisten jatkuessa asuntokauppa voi vilkastua nopeastikin, mikä todennäköisesti nostaisi hintoja ja vähentäisi tinkimisvaraa.

Yhtenä uutena tekijänä markkinoilla on kesäkuun alussa voimaan tullut mahdollisuus jopa 40 vuoden asuntolaina-aikaan. Grönlundin mukaan pidempi laina-aika tuo joustavuutta ja pienentää kuukausieriä, vaikka keskimääräinen asuntolainan elinkaari on Suomessa tyypillisesti vain 5–7 vuotta ennen uusia järjestelyjä.